La conciergerie qui optimise vraiment vos revenus, pas seulement votre ménage.
Tirez le meilleur de vos nuitées, sans y consacrer une minute. Nous pilotons l'intégralité de votre location courte durée à Nantes : tarification dynamique, annonces, voyageurs et ménage.
Côté voyageur
Des séjours qui vous rapportent des avis 5 étoiles
Sur Airbnb comme sur Booking, la note et les avis pèsent directement sur votre visibilité. Mieux vos voyageurs sont reçus, plus votre annonce remonte, plus elle se remplit. Voilà comment nous soignons chaque séjour.
Check-in autonome
Arrivée fluide par serrure connectée, à toute heure, avec instructions claires en français et en anglais.
Assistance 7j/7, FR & EN
Une réponse aux voyageurs sous 2h, sept jours sur sept, dans les deux langues. Un problème réglé vite, c'est un avis préservé.
Logement impeccable
Ménage professionnel entre chaque séjour, lit refait, logement contrôlé en photo avant l'arrivée. Le détail qui fait la note.
Nantes comme un local
Nos bonnes adresses nantaises, transports et incontournables du quartier. Un séjour mémorable, des voyageurs qui reviennent.
La mécanique est simple. Meilleure expérience voyageur, meilleurs avis, meilleur classement sur Airbnb et Booking, plus de réservations au bon prix. C'est votre revenu qui progresse, sans que vous leviez le petit doigt.
Ce que nous prenons en charge
Votre bien, géré de A à Z
Gestion location courte durée en Loire-Atlantique (44) : nous couvrons tout le cycle, de l'annonce au reporting.
Annonces optimisées
Rédaction, sélection des photos, diffusion et optimisation continue sur Airbnb et Booking.
Tarification dynamique
Prix ajustés selon la demande, la saison et les événements nantais pour maximiser vos revenus.
Ménage & remise en état
Ménage professionnel entre chaque séjour, contrôle photo, réapprovisionnement (formule Pilote).
Accueil voyageurs
Messages 7j/7, check-in autonome par serrure connectée, gestion des avis et réclamations.
Reporting mensuel
Un tableau de bord clair chaque mois : nuitées, taux d'occupation, revenus, avis.
Maintenance & urgences
Réseau d'artisans partenaires, intervention prioritaire, signalement immédiat.
Comment ça marche
Simple, en 4 étapes
On échange
Un appel de 20 minutes pour comprendre votre bien et estimer son potentiel.
On installe
Création de l'annonce, photos, serrure connectée, tarification. On s'occupe de tout.
On met en ligne
Votre bien est diffusé et optimisé. Le compte reste à votre nom, toujours.
Vous percevez
Les revenus arrivent directement chez vous. On gère le quotidien, vous suivez le reporting.
Votre bien, géré comme s'il était le nôtre.
Simulateur
Estimez le potentiel de votre bien
Estimation indicative basée sur le marché locatif de Nantes, sans valeur contractuelle ni garantie de résultat. Montant avant impôt sur le revenu et prélèvements sociaux, hors taxe de séjour (collectée et reversée séparément). En Pilote, le ménage est financé par le voyageur via un frais de ménage paramétré sur l'annonce : vous n'avancez rien de votre poche et il n'ampute pas le net affiché. AMM vous refacture le forfait à terme échu, une fois les frais voyageur perçus sur vos versements plateforme. En Souffle, le ménage reste géré par votre propre prestataire. Vos chiffres réels dépendent de votre bien, de sa localisation et de la saison.
Suivi en temps réel
Chaque mois, un rapport clair. Voici à quoi il ressemble.
Pas de boîte noire. Vous gardez le compte à votre nom et vous suivez la performance de votre bien mois après mois, chiffres à l'appui.
- Nuitées, taux d'occupation et revenus du mois
- Évolution sur les derniers mois, saison par saison
- Note voyageurs et avis reçus
- Commission détaillée, sans frais caché
Modèle de rapport. Chiffres d'illustration destinés à montrer le format, ils ne constituent pas un résultat constaté ni une promesse de revenus.
Nos formules
Deux façons de déléguer
Une commission unique sur le chiffre d'affaires de vos nuitées, sans frais cachés. Vous choisissez le niveau de délégation.
Souffle
Moins de gestion. Autant de revenus.
- Gestion des annonces Airbnb & Booking
- Communication voyageurs 7j/7
- Tarification dynamique
- Check-in autonome & e-réputation
- Vous gardez votre prestataire de ménage
Pilote
Tout délégué. Rien sacrifié.
- Tout ce que comprend Souffle
- Ménage professionnel entre chaque séjour
- Contrôle qualité après chaque rotation
- Reporting mensuel détaillé
- Ménage financé par le voyageur, sans avance de votre poche
disponibles
Offre fondateur : 1er mois offert
Nous lançons notre conciergerie à Nantes. Pour nos trois premiers propriétaires fondateurs, le premier mois de commission est offert, avec un accompagnement direct par les dirigeants. Tester AMM ne vous coûte rien, et le compte reste à votre nom du premier au dernier jour. Les places fondateurs sont limitées aux trois premiers biens nantais.
Brochure · PDF
À emporter
Recevez la brochure AMM
Tout ce que nous pilotons sur votre location courte durée à Nantes, nos deux formules et l'offre fondateur, dans un document clair à garder ou à partager.
- Nos deux niveaux de délégation, Souffle et Pilote
- Ce que nous gérons de A à Z, du prix à l'accueil voyageur
- L'offre fondateur : premier mois offert pour les 3 premiers biens
Questions fréquentes
Ce que les propriétaires nous demandent
Qui encaisse les loyers ?
Vous débutez : pourquoi vous confier mon bien ?
Combien ça coûte vraiment ?
Quelles sont mes obligations légales à Nantes ?
Faut-il un numéro d'enregistrement pour louer à Nantes ?
Y a-t-il un engagement de durée ?
Quelle est la différence avec une agence immobilière ?
Gérez-vous à la fois Airbnb et Booking ?
Dans quels secteurs de Nantes intervenez-vous ?
Je pourrais gérer moi-même, pourquoi déléguer ?
Êtes-vous réactifs en cas d'imprévu ?
Ressources
Comprendre la location courte durée à Nantes
Nos guides réglementaires et fiscaux pour louer en toute conformité sur la métropole nantaise.
Numéro d'enregistrement et déclaration à Nantes
Lire le guide → RéglementationChangement d'usage : résidence principale ou secondaire
Lire le guide → FiscalitéTaxe de séjour à Nantes en 2026 : barème et calcul
Lire le guide → OptimisationClassement meublé de tourisme : pourquoi et comment
Lire le guide →Estimez vos revenus, restez informé
Recevez votre estimation de revenus en location courte durée à Nantes, puis nos points réglementaires et fiscaux et nos nouveaux guides. Un email utile, quand il y a du concret, jamais de spam.
Contact
Parlons de votre bien
Directement
Réponse sous 24h. Un échange sans engagement pour estimer le potentiel de votre bien.
Zone d'intervention
- Nantes
- Saint-Herblain
- Rezé
- Saint-Sébastien-sur-Loire
- Orvault
- Vertou
- Carquefou